Жители Башкортостана смогут самостоятельно подготовить схему расположения земельного участка

Государственная Дума РФ приняла во втором и третьем чтениях разработанный Росреестром законопроект, благодаря которому граждане и представители бизнеса смогут в электронном виде подготовить необходимые документы с помощью цифрового сервиса Земля просто, создаваемого на базе цифровой платформы Национальная система пространственных данных (НСПД).

Одна из основных задач создания НСПД - обеспечение новых возможностей для граждан и бизнеса по поиску, предоставлению земельных участков, получению государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости в удобном формате единого окна. В этих целях Росреестром разработан законопроект, который предусматривает оказание таких услуг с использованием цифрового сервиса НСПД Земля просто. С его помощью можно будет подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сформировать участок с использованием всего имеющегося набора пространственных данных из различных информационных систем федерального и регионального уровня, сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

Она отметила, что в настоящее время заинтересованному лицу для подготовки схемы расположения земельного участка приходится либо обращаться к кадастровому инженеру, на что уходит дополнительное время и средства, либо пользоваться информационными ресурсами, которые не содержат полного объема пространственных данных. С помощью сервиса Земля просто если у интересуемого участка нет координат, то можно мышкой нарисовать участок на карте, загрузить его координаты в файл, в один клик направить заявку на предоставление данного участка в уполномоченный орган. Очень важно, что потенциальный застройщик сразу же будет видеть - возможно ли предоставление данного участка, не пересекают ли его какие-то ограничительные зоны.

Схема расположения необходима для предварительного согласования с органами местного самоуправления образования нового земельного участка или расширения существующего за счёт муниципальных земель в случае отсутствия проекта межевания территории. Такой документ, например, потребуется при предоставлении земельного участка в рамках гаражной амнистии либо дачной амнистии, рассказал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

Как подчеркнули в Росреестре, вступление изменений в силу запланировано на 1 января 2025 года. К этому времени будет обеспечена полная техническая готовность работы сервиса. В свою очередь, законодательные изменения повысят скорость и сократят стоимость получения услуги для человека, позволят минимизировать ошибки при образовании земельного участка. Как следствие, будут снижены риски отказа и повторного обращения за услугой.