С такой проблемой очень часто приходят в администрацию взволнованные собственники частных домов.
А дело все в том, что некогда возведенный пристрой к дому или утепленная веранда не узаконены! То есть по документам конфигурация и площадь дома одна, а по факту - иная. Только нашел выгодного клиента, и тут - получи отказ в сделке. Росреестр пресекает незаконные действия сторон. А клиент ушел к другому "дому".
Для оформления индивидуального дома, пристроек к ним, собственнику достаточно обратиться к кадастровому инженеру для координатного описания новых границ дома с пристроем.
Кадастровый инженер в упрощенном порядке, который действует в соответствии в Законом РФ "О дачном амнистии" самостоятельно подаст все документы в органы Росреестра.
И все! Вы полный хозяин в распоряжении своей недвижимостью!
Если вы ведете или планируете начать строительство пристроя или дома, то вам необходимо подать через личный кабинет в Госуслуги Уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома. А достроив, - Уведомление о завершении строительства (с приложением электронный версии техплана дома от кадастрового инженера).
Проверку документов на соответствие, постановку дома на государственный кадастровый учет и регистрацию права в Росреестре по РБ сделает одномоментно орган местного самоуправления. Как результат, вам будет направлена выписка из ЕГРН о том, что вы являетесь обладателем объекта недвижимости, удобным для вас способом ( без очередей, походов по учреждениям и в короткий срок).
Главное - бесплатно.
Будьте предупредительны и законопослушны. Телефон для консультаций: